私人（rén）、公用別墅電梯詳情:

從表中（zhōng）我們（men）可（kě）以（yǐ）發現家用電梯與公共（gòng）的乘（chéng）客電梯的技（jì）術規格有很大不（bú）同:比如載重不可以超過400kg，速度不（bú）可（kě）以超過0.4m/s，提（tí）升高度不超過12m，但現實生活中人們往往要求生產商提供更大麵積的轎廂或更高的速度，如（rú）1.0m/s、1.75m/s等等，已遠遠超出家用電梯的（de）製（zhì）造規（guī）範要（yào）求，這種過於注重外觀、裝飾，而不注重家用電梯的安全本質是選用家用電梯的誤（wù）區（qū）。因此，正確認識到家用（yòng）電梯或別墅電梯（tī）本質和技術規範（fàn），是非（fēi）常重要的。

別墅家用電梯液壓驅動、曳引驅動或螺杆驅動

液壓別墅電梯屬於傳統的家用電梯設計（jì），在北美（měi）和歐洲（zhōu）有大量的使（shǐ）用。但因為漏油汙染環境、運行噪音（yīn）太大和浪費大量（liàng）的電力等因素，不符（fú）合現代電梯工業的環保節能的發展理（lǐ）念，如乘客（kè）液壓電（diàn）梯一樣，而被人們（men）正逐步淘汰，近十多年來（lái）在全球（qiú）範圍內其銷量在飛快的（de）銳減，所占比例（lì）不超過10%，並且絕大部分用於貨梯（tī）或者是大噸位的特種電梯，少部分用於（yú）家用電梯設計。曳引電梯因為驅動效能高，技術更成熟（shú）而廣受好評，但因為有對井道，對重的硬性要求(有（yǒu）機房電梯還需要底坑機房)，占地麵積大，土建成本高，在家中應用有一（yī）定的局限性。相應的，螺杆電梯脫胎於無障（zhàng）礙電梯，安全性較高，且自帶井道，條件適應性強，占地更小，不過缺點是速度較慢（màn）。

家用電梯開門方式

手拉門的結構類似於（yú）我（wǒ）們（men）家（jiā）裏常用的門，隻是多了門鎖聯動裝置和比較重，同時手拉門無轎門保護設（shè）計，客觀上存在安全隱患;

自動門則（zé）與公共乘客電梯一樣，有轎門和廳門雙層保護（hù），所（suǒ）不同的是，95%以上（shàng）的別墅電梯選擇旁（páng）開式自動門。是因為旁開式的（de）自動門可以最大限度的節（jiē）省建築麵（miàn）積和盡可能（néng）的利用井道的寬度，同時（shí）可以方便殘疾人和老年人（rén）使用，充分體現其使利性。

私人電梯不同於公共電梯，其為單一家（jiā）庭使用。因此，家用電梯在安（ān）全保護上提出更高的要求，特別針對家庭中的老年人或小（xiǎo）孩，如果在使用電梯中突然發生（shēng）停（tíng）電或（huò）故障，則選擇帶有自動救援裝置和自動撥號配置的（de）家用電梯，對家人起（qǐ）到最大（dà）限度的安全保障。當然廠家也會要求支付額（é）外（wài）增加的設備費用

家用別墅電梯定期維護

檢查

別墅電梯是無需強製驗收的（de），但是全麵檢查（chá）家用電梯的時間間隔不應該（gāi）超過12個月，尤其是關於下（xià）列項目的有效性;

a)門鎖裝置(針對手（shǒu）拉門)

b)電氣安全裝置;

c)接地連（lián）續性（xìng）;

d)支撐和懸掛係統;

e)驅動（dòng）裝置和製動器;

f)防止自由墜（zhuì）落和超速下降的裝置，如:限速（sù）器和安全鉗（qián）;

g)報（bào）警係統;

h)門保護裝置(如:安全觸板和光幕);

i)井道內表麵（miàn）的檢查(如:距離、表麵和銳邊);

j)導軌和（hé）導靴（xuē）;

k)照明和緊急照明;

l)緊（jǐn）急操作（zuò）裝（zhuāng）置;

m)所有標識。

家（jiā）用別墅電梯的保養

a)例行保養是通過保養人員的眼、耳、鼻、手（shǒu）、身，對設備及其運（yùn）行狀（zhuàng）態進行觀察、檢查和簡（jiǎn）單試驗。及時發現和解決（jué）故（gù）障苗頭。一般兩周進行一次例行保養。

b) 定期保養是通過對（duì）運行中的設備某些部位進行詳（xiáng）盡的檢查、修理、更換、調整，從而使受檢部（bù）位達到必要的標（biāo）準，從根（gēn）本上保證設備的內在質量。一般一個月（yuè）進行一次定期保養。

小區（qū）

小區的規模（mó）大小直接影響到小區的檔次，最好在15萬平米以（yǐ）上，30萬平米以下。小區的配套齊備，關係著住戶的生活便利程（chéng）度，如超市、會（huì）所、交通（tōng）、銀行（háng）、教育、醫療等越全越好;小區的園林綠化非常重要，牽連著未來生活（huó）的一點一滴。既要美觀，更要實用，以免日後維護成本過高;小區的地段（duàn）不要選太遠的（de），宜選市區內的。

單體式家用別墅電梯

 要看是聯排式還是獨幢式，一般來說，獨幢式才能充分享受270°三（sān）個麵的寬敞舒適。還要（yào）看小高層群體，是小高層加高層（céng），還是小高層加多（duō）層（céng）群體?具體來說，小高層加多層群（qún）體才能更顯小高層的尊貴。是一梯二戶（hù）、一梯三戶還（hái）是一梯四戶也是非常重要的。最（zuì）好選一梯二戶的，它（tā）能更好地實現南北對流，采光通風都是較好的。

戶型

1、南北完全對流，進深小。2、客廳與餐廳功能分區明確，動靜合宜，視覺暢通（tōng），但不幹擾。3、餐（cān）廳與廚房近，且明亮，就餐（cān）方（fāng）便舒適。4、主臥應有一個小陽光室，可駐足觀賞 270°的風景。5、無任何黑房黑衛，做到（dào）全明采光。6、客廳與兩房(三房)朝陽最佳。7、電梯均可觀（guān）景。

家用別（bié）墅電梯主（zhǔ）要參數

1.要看電（diàn）梯開間:大小要適中，乘坐才能舒適，若能（néng）觀景則再（zài）好不過了（le）。2、要看電（diàn）梯載重:每台載重宜在400kg。3、要看電梯速率:最好不超過0.3米/秒。全局（jú）透明觀光別墅電（diàn）梯，極（jí）致景觀刺激享受

家用別墅電梯風格

 家用（yòng）別墅電梯選擇時，不同（tóng）的購房者（zhě）會喜好不同的風格，古典或現代、西式（shì）或中（zhōng）式，無論（lùn）是哪種（zhǒng）風格，隻有做得非常到位，才（cái）可以保持（chí）經典，使物業增值保值。特別建議，不要圖一（yī）時的驚豔感（gǎn）選擇（zé）濃墨重彩、富麗堂（táng）皇，最好選擇素（sù）雅耐（nài）看的，否（fǒu）則隻能是曇花一現，容易過時